Reinigungsvertrag: diese Punkte vor der Unterschrift prüfen
Laufzeit, Kündigung, Preisanpassung, Vertretung, Schlüssel: Was in einem Vertrag über Gebäudereinigung klar geregelt sein sollte.
Ein Reinigungsvertrag läuft oft über Jahre. Diese Punkte sollten Sie vor der Unterschrift prüfen.
Leistungsverzeichnis als Anlage
Der Vertrag sollte auf ein Leistungsverzeichnis verweisen, das als Anlage beiliegt. Ohne Anlage ist unklar, was der Preis abdeckt.
Laufzeit und Kündigung
Schreiben Sie Laufzeit und Kündigungsfrist ausdrücklich in den Vertrag. Fehlt eine Regelung, gilt das Gesetz, und welche Vorschrift greift, hängt davon ab, wie der Vertrag rechtlich eingeordnet wird. Eine klare Frist erspart diese Frage.
Preisanpassung
Klauseln zur Preisanpassung sind üblich, weil der Tariflohn in der Gebäudereinigung regelmäßig steigt. Die Klausel sollte sagen, woran sich die Anpassung orientiert und ab wann sie gilt.
Vertretung
Was passiert bei Urlaub oder Krankheit der Reinigungskraft? Der Vertrag sollte festlegen, dass die Firma für Ersatz sorgt und die Leistung trotzdem erbracht wird.
Reklamationen
Legen Sie fest, wie Sie Mängel melden, zum Beispiel per E-Mail, und bis wann nachgebessert wird. Das ist einfacher als eine spätere Diskussion über Preisminderung.
Schlüssel und Haftung
- Wer bekommt welche Schlüssel, gegen Quittung?
- Deckt die Betriebshaftpflicht Schäden und den Verlust fremder Schlüssel ab?
- Wer haftet, wenn eine Tür offen bleibt?
Material
Wer stellt Reinigungsmittel und Maschinen, wer die Verbrauchsartikel wie Papierhandtücher, Seife und Müllbeutel? Wenn die Firma Verbrauchsartikel liefert, sollte klar sein, wie sie abgerechnet werden.
Kontrollen
Gemeinsame Begehungen in festen Abständen, zum Beispiel einmal im Quartal, machen Probleme sichtbar, bevor sie sich häufen.
Dieser Beitrag ist eine Checkliste und ersetzt keine Rechtsberatung.
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